רכשתי לפני כ 10 שנים דירה יד שנייה. לאחר שסוכם המחיר הציע המוכר גם מחסן בבנין תמורת תוספת תשלום. סירבתי והדבר נרשם בחוזה על ידי עו"ד המשותף לשנינו.לאחר מספר שנים קיבלתי טאבו על הדירה וגם על המחסן כמוצמד לדירה. האם המחסן שייך לי ?האם אוכל למכור את הדירה ללא המחסן ?
על פניו נראה שהמחסן שלך. השאלה הנפרדת היא האם המוכר יוכל לבוא אליך בדרישה ביום מן הימים ולטעון שמגיע לו פיצוי על העברת המחסן בטעות.
למעשה אם המחסן היה מוצמד לדירה אז אי אפשר היה למכור את הדירה בלי המחסן, מדובר בסוגיה משפטית די מעניינת, וכדאי לפנות לעו"ד עם כל המסמכים, כדי לברר את המצב המשפטי של המחסן, ולבדוק האם אתה נמצא בסיכון כלשהו.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אכן יש לתעד היטב את הבית בוידאו ובתמונות, ולהבטיח בחוזה כי הביית יימס בהתאם למצב בו הוא צולם. יש לוודא כי המוכר לא יוכל לטעון לעריכת הסרט או לכך שהתמונות צולמו לאחר המסירה. במקביל, יש כמובן לעגן את ...
המשך תשובה
