שלום . רכשנו דירה אני ואישתי (במשכנתא כמובן )והיא רשומה על שם שנינו , אנו רוצים ליגרוע אותי מהבעלות על הדירה -מביחנת הרישום לרשויות שרק אישתי תיהיה בעלת הדירה .האם זה אפשרי ? איזה תהליך עליינו לבצע אם כן ? ומה ההשלכול של הדבר מול הבנק?
ההליך בהחלט אפשרי, אם כי נדרשת הסכמת הבנק למשכנתאות למהלך.
אם אתם שניכם מתגוררים בדירה, אז יכול מאוד להיות שההליך אפילו לא יהיה כרוך במיסוי. ( יש לבדוק את הנושא פרטנית כאשר תחליטו על המהלך)
לאחר קבלת ההסכמה העקרונית של הבנק, מדובר בהליך פשוט, ולא מורכב במיוחד,
אתם תידרשו לחתום על תצהירי העברה ולדווח על העסקה לרשויות המס, ולאחר מכן לרשום את הזכויות בדירה.
מנסיוני, כל עוד תישאר לווה בהלוואה, ותחתום לבנק על ויתור זכויות בדירה, יש סיכוי רב שהבנק יסכים למהלך.
עוה"ד שילווה אתכם בעסקה, יכול לעזור גם בהתנהלות מול הבנק.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת חוק, אם הערייה תוציא לך בסיום ההליך אישור העדר חובות להעברה בטאבו , אז הקונה יוכל להעביר הדירה על שמו ללא בעיה . לכן אם החריגה לא מונעת הוצאת אישור כזה, אז לכאורה ניתן לבצע את העסקה על אף החרי...
המשך תשובה
