גם אני קניתי דירה לפני חודש ונשאר לי עוד 50 אחוז מהתשלומים. בחוזה כתוב שאם המע"מ יעלה אז יחייבו אותי לפי החדש. למה זה שלא מוזכר מה יקרה בירידה אומר שהפסדתי?? הכסף של המעמ אמור ללכת למדינה ואם המדינה מורידה לי אותו למה שהקבלן יזכה בו? יש מה לעשות במקרה כזה?
צר לי אך זו דוגמא מדוע כדאי לשכור עו"ד מטעם הקונה ברכישת דירה מקבלן. הכלל הוא שמע"מ הוא מס שחל על המוכר. אלא אם כן הותנה אחרת, ולכן הקונה לא זכאי להנות אוטומטית מהפחתת המע"מ,אלא אם הדבר מעוגן בהסכם. אפשר לנסות להתווכח ואולי עו"ד מיומן יוכל למצוא פירצה בחוזה, אבל לפי הכלל היבש נראה שיש בעיה להפחית המחיר בעקבות ירידת המע"מ אם הדבר לא נכתב במפורש בחוזה.
עצתי היא לפנות לעו"ד על מנת לבדוק מה אפשר לעשות. לכאורה המצב נראה לא לטובתך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לא ברור מהשאלה ממה בדיוק נובעת הערת האזהרה, אבל בד"כ , כאשר נערך חוזה ובו נרשמת הערת אזהרה, מקבלים במקביל יפוי כח, המאפשר את מחיקת הערת האזהרה. במקרה ולא ניתן לפעול בדרך זו, יש להגיש תביעה לפסק דין הצ...
המשך תשובה