מכירת בית בלי זכויות על החומה

שלום רב התחלתי לבנות בית ליד בית קיים שבנה אותו קבלן ומכר לאדם פרטי הקבלן בנה חומה בשטח שלו בלבד אני צריך לבנות חומה משלי אבל השכן שלי אדם נחמד מאוד ואמר לי שאין לו בעיה לאשר לי שימוש בחומה שלו כחומה משותפת הבעיה התחילה כשהקבלן פתאום ניגש אליי בדרישה לתשלום על החומה בטענה שכתוב בחוזה של השכן שאין לו את הסמכות לקבוע על החומה האם זה הגיוני?

שלום רועי קבל את התנצלותי בקשר עם משך זמן ההמתנה. לעניין שאלתך, בהנחה ולא מדובר בעסקת קומבינציה (מלאה או חלקית) לפיה הקבלן בתמורה לשירותי הבניה שהוא מעניק לבעל הקרקע מקבל זכות במקרקעין. דהיינו, על סמך הנתונים שהצגת בפני נראה כי, הקבלן מעניק שירותי בניה בלבד קביעת שימוש במקרקעין שמורה לבעל המקרקעין. בכבוד רב, שלום לוי, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

אסף אלקוני, עו"ד

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר