שאלה.. חתמנו על חוזה לרכישת דירה וכבר חלק מהמשכנתא הועברה לידי המוכר. עקב סיבות כאלה ואחרות החלטנו להתגרש. כאשר התייעצתי עם העו"ד ושאלתי אם אני יכולה למחוק את שמי מהחוזה. (בעלי לטענתו הביא לבד את ההון העצמי בעזרת אמא שלו ואני לא הבאתי כלום ולכן רוצה לקחת את המשכנתא ואת הדירה על שמו) העו"ד ענה לי שבלתי אפשרי למחוק את שמי מאחר וזו הפרת חוזה ונתחייב לשלם 10 אחוז מערך הדירה. מה אפשר לעשות במקרה כזה?? נמצאת בצומת דרכים
כמובן לא ניתן לשנות את החוזה באופן חד צדדי, אבל ניתן לחשוב על דרך שבה הדירה כולה תעבור על שם בעלך, ללא שהמוכר ייפגע. אם התהליך מתבצע בהסכמה של כל המעורבים, ( את , בעלך, והמוכר) הוא יוכל להתבצע ללא צורך בתשלום פיצוי מוסכם.
כדאי לגשת עם כל המסמכים לעו"ד המתמצא בתחום, על מנת שינהל מו"מ עם כל הצדדים, וימצא עבורך את הפתרון המתאים לך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ההליך הבסיסי הוא הסכם הלוואה , אשר יבטיח כי בעת מכירת הדירה , או בעת פרידה בין בני הזוג ( חס וחלילה)- הכספים יחזרו להורים . כדי לתת יתר תוקף להסכם , אפשר לשקול רישום משכנתא ( במידה ואין משכנתא מגורם ...
המשך תשובה
