שלום רב, רכשתי דירה בבניין בין 8 קומות , הקבלן ביקש להפיגש איתי לשם ביצוע "פרוטוקול מסירה" , הבעייה היא שהדירה לא ממש מוכנה : עדיין אין שייש , ללא כלים סנטרים , ללא חיבוא לחשמל. סירבתי ואמרתי שפרוטוקול מסירה צריך להתבצע רק שהדירה מוכנה למגורים , אך הקבלן איים שאני מעכב מסירה ושיהיה פרוטוקול מסירה ראשוני , ועם חיבור שייש וכלים סנטרים - פרוטוקול מסירה שני ובכל מקרה חשמל לא אוכל לבדוק כי אין טופס 4. מה אומר החוק ? באיזה מצב צריכה להיות הדירה כדי לבצע "פרוטוקול מסירה" ? תודה רוני.
יש לבדוק את הוראות החוזה שחתמת עליו ולראות מתי הקבלן רשאי למסור לך את הדירה. נראה לי חשוד, שהקבלן מוסר דירה ללא טופס 4, וכדאי לבדוק את החוזה עם עו"ד המתמחה בעניין.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חשבתי שכבר שמעתי הכל בחיי, ומסבר שאין סוף להפתעות ... אם בהתאם להסכם המכר והמפרט הקבלן התחייב לרצף את הדירה , אז הוא חייב לבצע את התחייבותו. שידרוג הריצוף הינו זכות של הקונה, , אבל הקונה רשאי לדרוש...
המשך תשובה
