ישנה דירה "בבעלות" אבא שלי שיש לה חובות של משכנתא שלא שולמו ואני מעוניין להעביר את הבית על שמי ולקחת משכנתא חדשה ולהחזיר את כל החוב. איך מסתבשר שהוא קנה את הבית מכונס נכסים ולא העביר בעלות בטאבו (יש בידי את החוזה מכירה) האם אני צריך להעביר אותה לשם של אבא שלי ואז להעביר לשלי ? מה דמי ההעברת בעלות ? והאם זה סיפור שמחייב עורך דין מנוסה ?
מההודעה לא ברור מה בדיוק הסיטואציה. בכל מקרה , לצורך העברה בטאבו, יש להשלים ברישום את הרכישה הראשונה ורק אחר כך, אפשר יהיה לרשום את השנייה.
על מנת לוודא מהי הפרוצדורה הנכונה במקרה שלך, כדאי לפנות לעו"ד מנוסה, בצרוף כל המסמכים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לדעתי הבנק לא יסכים לסידור כפי שהצעת. קיים גם סיכון עצום מטעם הקונה- במידה ולא תשלם את המשכנתא, הבנק יממש את הבית שרכש. מבחינת מיסוי מקרקעין , בנוגע למדרגות מס רכישה- ברגע שנחתם חוזה מכר, והעסקה דווח...
המשך תשובה
