האם יכולים בעלי דירה ששכרתי לבוא אליי בדרישות לתקן דברים בדירה כשבוע לאחר שעזבתי את הדירה , כמובן יש לציין ששילמתי את כל חובותי לרשויות וכן העברתי את הזכויות לבעלי הדירה , וכן קיבלתי את צ'ק הפיקדון וכן הצ'קים שנתתי לרשויות (ארנונה , חשמל) וכן התשלומים של השכירות שולמו במלואם ובזמן.
שלום ישראל,
להבא מוטב לערוך פרוטוקול מסירת חזקה, הן בעת קבלת הדירה והן בעת החזרתה. בפרוטוקול יש לציין את מצבה הפיזי של הדירה (תריס שבור, נזילות בברזים וכדומה) ולקרוא את המונים (חשמל, גז, מים) ולאשר את הפרוטוקול בחתימת הצדדים. במידה וישנם פגמים בדירה, תיעוד הפגמים בפרוטוקול ישרת את השוכר, שכן לא תוכל להיטען נגדו בעתיד הטענה שפגמים אלה נוצרו כתוצאה משמושו הרשלני.
בהנחה שלא הכנתם פרוטוקול ובעל הדירה קיבל את הדירה לחזקתו, בדירה עצמה לאחר שבחן את הדירה, בזמן שהשוכר נמצא עימו. ברור שטענת מום בדירה כשבוע לאחר העזיבה קלושה יותר.
שיהיה בהצלחה
בכבוד רב
שלום לוי, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על מנת לברר אם המכירה מחויבת במס שבח ,יש לבדוק את מעמדם של המורישים, האם הדירה הייתה דירתם היחידה בישראל, והאם בעת פטירתם היו זכאים למוכרה בפטור. אם התשובה חיובית, קיים סיכוי לפטור ממס שבח. יש לפנות ל...
המשך תשובה
