שכר טרחה ברכישת דירה חדשה מקבלן

שלום השבוע אני אמורה לחתום חוזה לרכישת דירה חדשה. העו״ד שמייצג את הקבלן,דורש ממני שכ״ט בגובה 1.5% . הערתי את תשומת ליבו כי בתחילת השנה,חל שינוי בחוק (שיזם ח״כ מאיר שטרית) ,וכי לפיו אני אמורה לשלם 0.5% ,או 5.000 ש״ח - הנמוך מביניהם. אלא שהנ״ל עומד ע״כ שאשלם לו 1.5%. מה עושים ? נא תשובה בהקדם. תודה

הטוב ביותר היה אילו עוה"ד שמייצג אותך מול הקבלן היה פונה לעו"ד הקבלן בבקשה מסודרת. אם אין לך עו"ד שמייצג אותך, אולי כדאי לחשוב על ייצוג ע"י עו"ד המתמחה בתחום- הייצוג לא אמור להיות מאוד יקר, וחשוב שבעסקה משמעותית יהיה מי שמייצג אותך. בפועל, רצוי שעו"ד יבדוק את החוזה והעסקה, ויוודא אכן שהחוק חל. אם החוק אכן חל, אפשר להסביר לעוה"ד ולקבלן כי מדובר על פעולה שאינה חוקית, על כל המשתמע מכך, ויש גם סיכוי גבוה מאוד, שאם תשלמי, ותתבעי את הכסף בחזרה, תזכי בתביעה, וחבל לכל הצדדים, להתחיל חוזה מראש "ברגל שמאל".

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר