פינוי דירה למכירה שמלאה בריהוט ישן ופסולת יונים

קנינו דירה שהוזנחה במשך שנים רבות כשהיא מלאה בריהוט ישן ופסולת יונים רבה. בחוזה רשום שהדירה תימסר כשהיא פנויה מכל מחזיק אדם או חפץ. מוכרי הדירה מנסים להתחמק מפינוי הדירה. על מנת לפנות את כל הרהיטים אין ברירה אלא לנקות את פסולת היונים שכן היא מכסה חלק גדול מהרהיטים. האם אחיות המוכרים היא גם לפינוי וגם לנקיון?

אם בחוזה כתוב שהדירה אמורה להיות פנויה מכל אדם וחפץ, אז ברור שהמוכרים צריכים לפנות אותה. לגבי נקיון לאחר הפינוי- בד"כ מקובל שכל עוד הפסולת אינה נחשבת כ "חפץ", והדירה היתה במצבה זה בעת הרכישה, אז אין חובה לנקות. אני סבור כי מי שיכול לעזור לכם בעניין זה הוא עוה"ד שייצג אתכם ברכישה ומכיר את נסיבות המקרה הספציפי. הוא בודאי יוכל לתת חו"ד מדוייקת על המקרה, לפי הנסיבות המוכרות לו.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

שלא ניתן לפנות את הרהיטים ללא ניקוי אפילו חלקי של הפסולת. מוביל רגיל לא יסכים לגעת בציוד כמו שהוא. זה חייב להיות מישהו שעושה את שני הדברים. עורך הדין שלנו אומר שמסירת דירה למכירה צריכה להיות נקייה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר

ברור שמי שאמור לפנות את הדברים, צריך לדאוג לכל הנושאים הנלווים לפינוי. כלומר אם לצורך הפינוי צריך מנוף, אז מחובתו להביא מנוף, וכן הלאה... אם עוה"ד שלכם סבור שהדירה צריכה להיות נקיה, אז כנראה שזה כך.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר