שלום וברכה, לפני כארבע שנים קנינו בית פרטי עם חצר באחד מיישובי השומרון. בחצר קיים עמוד חשמל (ששייך לרשת חשמל בבעלות וועד היישוב - לא חברת חשמל). עד היום לא ביקשנו מוועד היישוב לפנות את העמוד משום שהוא לא הפריע לנו. היום אנו רוצים להרחיב את ביתנו, והעמוד מפריע לבנייה. וועד היישוב דורש שאנו נישא בעלות העתקת העמוד, מכיוון שכך אנו קנינו את הבית. האם דרישת הוועד צודקת? מנגד, אנו דרשנו תשלום על השימוש שנעשה בשטחנו (רטרואקטיבי, וגם מכאן ולהבא). האם דרישתנו צודקת?
מי כתושבי השומרון מכיר את עליונות מעמד הבעלות....( תאר לך שהית מציב עמוד, או בנה בית, בקרקע של פלסטינאי...ואפילו שהדבר לא היה מפריע לו והוא לא היה גם יכול לממש את זכותו לבעלות, כיוון שהקרקע היתה בתוך ישוב יהודי)
בהתאם לחוק, כל עוד לא היתה הסכמה מפורשת של הבעלים להצבת העמוד לצמיתות, נראה שקיימת לך הזכות לדרוש את סילוקו.
כמובן שעל מנת לתת תשובה סופית ומחייבת, יש לבחון את כל מערכת ההסכמים בין הבעלים הקודם לועד הישוב, ובינך לבין הבעלים הקודם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בהתאם לחוק, אם כאשר את רוכשת דירה, יש לך דירה נוספת באותו מועד, שחלקך בה אינו עולה על 1/3 , אז ברכישת הדירה החדשה, את יכולה להיות זכאית למדרגות מס רכישה של דירה יחידה ....
המשך תשובה
