פיצוי על דירה מפוצלת ליחידות עצמאיות

רכשתי דירה בפתח תקווה לאחר זמן מה נודע לי שהדירה בקומה מתחתיי היא מפוצלת, לא היה ניתן לדעת בעניין פיצול הדירה עד אשר גרתי בבניין וממש נכנסתי דירה של השכן. אני מניח שאם הייתי יודע על כך מראש לא הייתי רוכש את הדירה. הגשתי לעירייה כולל ראש העיר פנייה בקשה מנומקת הכוללת לשלוח פקח מטעמה לדירה המחולקת אולם אלו טרם טיפלו בבקשתי, אציין שהדירה המחולקת הינה דירה קרקע כאשר יש כניסה מהלובי הרגיל לדירה החזיתית ועוד כניסה מהחצר האחורית לדירה העורפית, הדייר אשר גר מאחורה שם חפצים אישיים שלו בחצר באופן קבע. מהם הסעדים שעומדים מולי 1. על מנת שהערייה תפעל. 2. פיצוי על חלוקת הדירה על כך שלא ידעתי מבעל הדירה הקודמת מידע כאמור .

לגבי הפעלת העירייה- לכאורה אני סבור שאפשר לבדוק אפשרות לפנות בעתירה מינהלית בעניין זה, ויש לבדוק את ההליכים אצל עו"ד שעוסק בעתירות מינהליות. לגבי פיצוי מהדייר הקודם- יש לבדוק את לשון ההסכם. מבחינת התביעה עצמה יש לראות האם היה עליו חובת גילוי, ואם כן מהו הנזק והאם ניתן לתבוע את הפצוי המוסכם בחוזה, או נזק אחר.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר