במידה ובכוונתי לרכוש דירה עליה יש תוכניות בניה לא מנוצלות (משנות ה 80), כיצד הדבר עשוי להשפיע עלי כרוכשת ועל הקונה? בדקנו היטל השבחה ואין היטל.
יש כמובן לבדוק את הנסח ושאר הפרטים, על מנת לענות בצורה מדוייקת.
כעקרון ההשפעה העיקרית עלולה להיות על מס השבח, שכן יש הוראות די מורכבות איזה זכויות נכנסות לתוך פטור דירת המגורים , ואיזה לא.
מבחינת הקונה, מלבד נושא של מס רכישה, לא אמורות להיות השפעות מיוחדות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את חוזה המכר , ולבדוק איזה סוג ריצוף הייתם זכאים לפי המפרט. כעיקרון כיוון שלקבלן יש אחריות בדק לדירה, הוא יכול להגביל רכישת ריצוף, שלדעתו עלול ליצור כשלים בתקופת הבדק והאחריות. ...
המשך תשובה
