שלום, אני מייצג מוכר בעסקת מקרקעין. על דירתו של המוכר ישנה הערה לפי צו בית משפט משנת 1997 (הליך שהסתיים בהסכם פשרה אשר קיבל תוקף של פסק דין ולפיו נרשמה ההערה). כעת ברצון מרשי למכור את הנכס. אני מעוניין לפנות לבית המשפט בבקשה למחיקת ההערה (יש לציין כי עילת ההערה בטלה). האם עליי לפתוח בהליך חדש? אם כן אז איזה? האם יש אפשרות כלשהי להגיש את הבקשה במסגרת ההליך הישן שנסתיים?
כמובן שיש לבחון את לשון ההסכם . כעקרון, עם מתן פסק הדין , בית המשפט סיים את תפקידו בתיק. כדי לבטל את פסק הדין , יש להגיש תביעה נפרדת. בדרך כלל, התביעה מוגשת על דרך המרצת פתיחה, בבקשה למתן פסק דין הצהרתי. כמובן שיש לבחון את פסק הדין ועילת התביעה לגופם, על מנת לוודא כי זה אכן ההליך המתאים גם במקרה זה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק את תיק הבית המשותף ולראות, לפי התשריט, מהו שטח החניה שלך. לעניין החוזה ואפשרות התביעה מהמוכרים- יש לבדוק את נוסח החוזה, את הצהרות המוכרים והצהרות הקונים, ולפעול בהתאם לתוצאות ....
המשך תשובה
