שלום רב אני ואחותי ירשנו דירה מהורי 1 מה הוצאות המכירה של הדירה (מוערכת ב600000שח) והיה ונהיה פטורים מחלק מהוצאות וארצה למכור בעתיד את הדירה שבבעלות אני ואשתי מה יהיו ההוצאות על מכירת דירתנו בתודה רבה משה דוד
שאלה כללית מאוד וקשה לענות עליה בפרום זה. ההוצאות ברכישה ובקניה הן רבות, החל מהוצאות פרסום, שכ"ט מתווך, שכ"ט עו"ד , אגרות טאבו, הוצאות הנוגעות למשכנתא, העברת הדירה, שיפוץ הדירה ועוד ועוד.
מבחינת מיסים, על מכירת הדירה חל מס שבח, וצריך לבדוק אם אתם עומדים בתנאים לקבל את אחד הפטורים שבחוק, ובמידה ולא, לחשב באופן ספציפי את מס השבח. יש לבדוק גם היטל השבחה, היטלים עירוניים אחרים, דמי הסכמה למינהל וכד'
ברכישה קיים מס רכישה, וגם כאן צריך לברר אם אתם עומדים בתנאים הספציפיים לקבל פטור או הנחה ממס זה.
לא ניתן לפרט את כל התנאים הנדרשים לקבלת פטור ו/או פטור חלקי ממס, במסגרת פרום זה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
1. האם אני צריך לקבל תשלום מדי חודש או רק בגמר החשבון.
2. מה הדרך המקובלת לקביעת שכ"ד של דירה דומה ?
תודה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי הגדרות החוק, דירת מגורים יחידה תחשב כזו אם הרוכש הינו תושב ישראלה ואין לו דירת מגורים נוספת בישראל ובאזור ( האזור הינו אזור יהודה ושומרון) . מכאן שלכאורה דירה בחו"ל לתושב ישראל, לא פוגעת בזכויות ...
המשך תשובה
