שלום, למרות שאני שומעת רעשים בדירתי, הבדיקה האקוסטית התקנית הראתה שהרעשים עומדים בגבול התקין של 50DB רעש נישא באוויר ו-63DB רעש הולם. אם ברצוני למכור את הדירה, מה חובה עלי לגלות לקונים שהרי רעש הוא גם דבר סובייקטיבי ואני לא רוצה שהדבר יחבל במכירת הדירה ומצד שני הקבלן אומר שהבדיקה תקנית, אז הוא כביכול לא נושא באחריות, מי כן? תודה
במידה והרעש עומד בתקן ולא נחשב כפגם מבחינת החוק, את לא חייבת ליזום גילוי כלשהו לקונה פוטנציאלי.
במידה והקונה מתעניין מיוזמתו , יש לפעול בתום לב.
אפשר לציין לקונה שאין בדירה רעש קבוע שחורג מהוראות התקן .
כדאי שתהיה בידך בדיקה , שמוכיחה כי אכן הרעש הינו "תיקני"
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הנושא לא קשור באופן ישיר לנושא הפורום, אלא יותר ליחסי עו"ד- לקוח. יש לבדוק את החוזה ואת התנאים שלו, אבל על פניו, נראה לכאורה שההתנהלות לא תקינה. כדאי שתפנו בהקדם לעו"ד המתמצא בתחום, עם כל המסמכים. ...
המשך תשובה
