שלום.... ברצוני למכור את הדירה שבבעלותי לבתי היא נשואה . והדירה תהיה רשומה על שם בתי ובעלה . האם זה אפשרי ? ואילו מיסים תצטרך לשלם?
הכל כמובן אפשרי....לצורך בדיקת נושא המיסוי ( מס שבח ומס רכישה, היטל השבחה), יש לבדוק את המצב העובדתי והמשפטי ( מחיר רכישת הדירה, מחיר המכירה, מתי נרכשה הדירה, דירות נוספות בבעלות התא המשפחתי של הקונה והמוכר, מצב תוכניות בניין עיר משביחות ברשות המקומית ). ברור שלא ניתן לענות תשובה רצינית בפרום באינטרנט בעניין זה, ועלייך לפנות לעו"ד המתמצא בתחום, על מנת לקבל חו"ד בנושא זה, ולראות איך אפשר לבצע את העסקה במינימום עלויות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במקרה של רכישת דירה חלופית, יש הוראות מאוד ברורות בחוק מתי צריך למכור את הדירה הראשונה. לפי מה שאתה מתאר, במקרה שלך ייתכן מאוד שיהיה מס שבח במכירת הדירה הראשונה ( אם עדיין לא תהיה דירת מגורים שהחזקת ...
המשך תשובה