אני קונה דירה ורוצה לדווח על העיסקא כדין ויש גם הערת אזהרה על הנכס שבעל ההערה מוכן להוריד אותו תמורת סכום מסוים והוא גם מתכנן לדווח עליו למס הכנסה השאלה האם זה עיסקת מקרקעין שגם עלי חובת הדיווח
השאלה תלויה מאוד במהות ההערה- אם מדובר על הערה שנרשמה בשל חוב כספי, אז לכאורה אין מדובר בעסקה במקרקעין שדורשת דיווח מצדך.
אם מדובר בהערה אחרת, יש לבדוק את המסמכים, ולראות מי חייב בדיווח ( אולי חובת הדיווח היא על המוכר ועל בעל ההערה ולא עליך?)
בכל מקרה, לא ניתן לענות תשובה מוחלטת בלי לבדוק את המסמכים, כדאי לפנות לעו"ד המתמצא בתחום, לצורך בדיקת המסמכים ומתן חו"ד ספציפית.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כמובן שיש לבדוק את החוזים ואת מכלול הנסיבות , אבל ככלל ,ברכישת דירה מקבלן, ניתן למכור דירה חלופית, עד שנה לאחר מועד קבלת החזקה בדירה החדשה שנרכשה....
המשך תשובה
