שלום, הקבלן קיבל טופס 4 אך טרם נעשתה ביקורת חשמל. הקבלן טוען שעלי לפתוח חשבון בחברת החשמל כדי למסור לי את הדירה. האם מותר לקבלן למסור את הדירה לפני ביקורת חשמל והאם אני מוכרח לפתוח חשבון בחברת החשמל בטרם התבצעה ביקורת ונמסר לי המפתח? תודה.
במענה לשאלתך- יש לבדוק את חוזה המכר שלך עם הקבלן. בדרך כלל, יש התחייבות להתקשר עם חברת החשמל לצורך התקנת מונה, ובמקרה כזה, אתה אכן צריך למלא את התחייבותך בחוזה. גם אם אין התחייבות מפורשת כזו, בדרך כלל מי שמקבל דירה מעוניין בחיבור חשמל, ואני לא רואה כרגע סיבה אמיתית, שלא להתקשר עם חברת החשמל לצורך חיבור כזה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
תודה על תשובתך,
האם עלי לעשות את זה לפני הביקורת וקבלת המפתח?
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אם כבר יש טופס 4, אני לא רואה מניעה לבצע ביקורת וחיבור חשמל לפני קבלת מפתח. אם תהינה תקלות בביקורת, אז הקבלן יתקן אותן לפני שתכנסו. אתה הרי לא רוצה להיות במצב שתקבל מפתח ותגלה שאי אפשר לחבר לחשמל בגלל שיש ליקוי שמונע חיבור.
גם אם מסירת המפתח תתעכב, העלות החודשית ( התשלום הקבוע) לחברת החשמל , הוא נמוך מאוד. ואם ישתמשו בחשמל בלי רשותך, לפני שקיבלת מפתח, תוכל לתבוע מהקבלן את התשלום.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לפי התיאור שלך, לא נראה שיש אפשרות פשוטה לחסוך במס שבח במכירה, אפשר כמובן לבקש הכרה בהוצאות ולראות אים ניתן לקבל פטור לינארי ( תלוי מתי נרכשו הדירות) נכון שהעברה ללא תמורה לקרוב פטורה ממס שבח, אבל מ...
המשך תשובה
