שלום. לפני שנה חתמתי על זכרון דברים בקנית דירה חדשה מקבלן, שבו נכתב שמחיר הדירה הוא מליון שבע מאות שזה כולל שכר טרחה של העו"ד, החוזה על הדירה יחתם בשבוע הבא. כאשר באתי לקבלן ואמרתי לו שכעת לאחר צאת החוק המגביל ל 5000 ש"ח שכר הטרחה לעו"ד. ושמחיר הדירה הוא מליון. כלומר יש הפרש של 12,000 שאני לא אמור לשלם לו. הקבלן טוען שהמחיר היה ביחס לתקופה וגם כלל את התשלום לעו"ד ולכן לעו"ד אם אני אשלם ישירות הוא יקח 5000 ש"ח אך העו"ד יבקש מהקבלן לשלם את היתרה של ה 12000. ולכן מבחינתו התשלום נשאר כפי שהיה. האם באמת עלי לשלם את הסכום המלא כפי שנכתב בזכרון דברים שהתיחס ל 1.5% של השכר טרחה? תודה
במקרה שלך יש זכרון דברים, שנחתם לפני כשנה .יכולה לעלות טענה ,שמועד החתימה הינו מועד החתימה על זכרון הדברים, שאז החוק איפשר גבית שכ"ט עו"ד כפי שנכתב בו.
יש לפנות לעו"ד המתמחה בתחום על מנת שיבדוק את המערכת החוזית ואת תקפו של זכרון הדברים, מול החוזה הסופי, שיחתם בעת שהחוק הגביל את גביית שכר הטרחה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
בדרך כלל המוכר אמור להמציא שטרות חתומים כי הוא אמור גם לשלם למנהל , במידה והמנהל דורש דמי הסכמה לצורך החתימה....
המשך תשובה
