שלום, הוריי נפטרו והורישו דירה ל-7 יורשים. הדירה עדיין רשומה על שם המינהל מזה 20 שנה. הזכויות של הוריי כקונים רשומות אצל החב' המשכנת. שאלתי היא, במידה ונרצה למכור את הדירה האם אנחנו צריכים להעביר ראשית את הזכויות על שם היורשים כולם בטאבו ורק לאחר מכן למכור או שניתן למכור את הדירה כפי שהיא היום?
כעקרון , יש לרשום את הצו כדי למכור את הדירה , אבל, וזה "אבל " גדול מאוד, ניתן לבצע תכנוני מס חוקיים, שיכולים לחסוך עד מאות אלפי שקלים, באמצעות הסכמים בין היורשים שיערכו לפני הרישום בטאבו. לכן אני מציע לפנות לעו"ד העוסק בתחום בהקדם, כדי לברר את האפשרויות . מדובר בפעולה מאוד פשוטה, שהרווח בצידה יכול להגיע לסכומים מאוד מאוד משמעותיים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
במקרה של רכישת דירה מקבלן, יש לוודא כי מסירת החזקה היא גם מסירת חזקה משפטית, ולא רק מעשית. כלומר שלדירה יהיה טופס 4 והיא תהיה ראויה למגורים. לגבי ספירת החודשים- החודשים נספרים פי הלוח, כאשר יום מסירת ...
המשך תשובה
