כיצד ניתן לרשום שיתוף במקרקעין בין בני אדם זרים?

שלום רב, 1. כיצד ניתן לרשום שיתוף במקרקעין בין בני אדם זרים? 2. היכן מוסדרות זכויות השימוש במקרקעין משותפים? 3. האם זכויות השימוש במקרקעין משותפים חייבות להירשם בהסכם בכתב? 4. האם רשאי אחד מהבעלים המשותפים לעשות שימוש במקרקעין ללא קבלת הסכמת שאר הבעלים המשותפים? 5. האם ניתן להגביל שימוש במקרקעין המשותפים? אם כן, כיצד? האם צריך החלטה של כל הבעלים המושתפים או שמספיקה החלטת הרוב? 6. איזה הליך נועד כדי לפרק שיתוף במקרקעין משותפים (בין בני אדם זרים)? האם זו תובענה רגילה? האם חובה לצרף לה תצהיר? האם ניתן להגיש המרצת פתיחה? 7. מה השלבים הכלולים בהליך המשפטי של פירוק השיתוף במקרקעין? לתשובתכם אודה, גדי

הוראות השיתוף קבועות בחוק המקרקעין, וקשה לפרט אותן בפרום זה ( מדובר על 2 הרצאות לפחות בקורס לדיני קניין...) כעקרון ניתן לערוך הסכם בין השותפים, יש לזכור שהסכם שלא לפרק את השיתוף, יכול להיות רק לתקופה מוגבלת, לפי הוראות החוק. לגבי תובענה לפירוק שיתוף- יש לשקול עם עו"ד המומחה בתחום, באיזו דרך כדאי להגיש אותה.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר