אנחנו בעלי דירה הרשומה על שם אשתי . היא ירשה חצי מדירת אימה .שכדי למכרה צריך להעבירה בטבו על שמה - למה צריך לשם לב בנושא זה . מה המשמעות שזו למעשה דירה נוספת , האם יש מס שבע/השבחה , אשמח לעצתכם .
מבחינת דירת הירושה, היא נחשבת דירה נוספת, גם אם טרם עברה בטאבו. בהחלט היו מקרים שמיד אחרי ההעברה בטאבו, אנשים קיבלו דרישות רטרואקטיביות ממס שבח. יש לכל מיני אפשרויות לתכנוני מס, כגון עריכת הסכם ביו יורשים, מכירת דירה עם פטור לפי סעיף 49(ב)(5), לפחות לגבי חצי דירה , וכד'
לצורך האמור יש לראות את הנסח, לברר בדיוק מה הדרישות שלכם מבחינת הדירה, ולהציע את הדרך הנכונה לעסקה בה המס יהיה מינימלי. כדאי שלפני ביצוע עסקה, תתייעצו עם עו"ד המומחה בעניין זה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כמובן שבהסכמת הצדדים, ניתן להקטין את הפיצוי. הייתי מציע לפנות למוכר, ולהסביר לו את המצב. לדעתי, אם המוכר לא יינזק, ואתה תממן את כל העלויות הכרוכות בכך, יש סיכוי טוב שניתן יהיה להגיע להסכם פשרה, לשביעו...
המשך תשובה
