שלום, קניתי דירה לפני כמה חודשים, ותאריך מסירת הדירה הוא גם בעוד כמה חודשים. הבעיה היא שמאז כל דבר עם בעלי הדירה הנוכחיים הוא מאבק- כל פעם שאני רוצה לבוא לראות את הדירה- אני צריך להתחנן ותהיאבק ולהתפשר על הזמנים כדי לראות אותה. כל פעם אני מוצא משהו חדש שלא עובד ולא דברו איתי עליו.. אין לי כח לשטויות שלהם יותר. מה אני יכול לעשות? יש דברים שצריכים למדוד בבית כדי להתכונן מראש (אני עוזב את הדירה שלי 5 ימים אחרי שאני מקבל את החדשה, אז אני צריך לתכנן הכל מראש), אני רוצה לראות איזה פגמים יש בדירה ובכלליות נמאס לי מההתנהלות שלהם. יש אפשרות לבטל עסקאות שכאלה? במה זה כרוך? בחוזה לא רשום כלום על ביטול. יש חוק שיכול לעזור לי? תודה רבה
חוזה לרכישת דירה הינו חוזה רציני ומשמעותי, וביטול מתאפשר רק אם המוכר הפר את החוזה ב "הפרה יסודית" ולא תיקן אותה לאחר התראה.
במקרים כמו שלך, רצוי שעוה"ד שייצג אותך, יבוא בדברים עם הצד השני, על מנת לראות כיצד פותרים את הבעייה.
במסגרת פרום זה, וללא בדיקת מסמכים, לא ניתן לקבוע שיש כאן הפרה יסודית של ההסכם, שמזכה אותך באפשרות לבטלו
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מבחינת רשויות המס , אם אתה מדווח על רכישת הדירה במחיר מלא , והצדדים משלמים את מלא המיסים עבור כך ( המוכרים מס שבח, והקונים מס רכישה מלא) , אז המוכרים רשאים לוותר לקונים על חלק מהתשלום , או לדחות אותו ...
המשך תשובה
