אני פרוד בתהליך גירושין וקניתי דירה. כחלק מההליך מכרנו את הדירה המשותפת וכל אחד קה דירה לעצמו. מבחינה כרונולוגית קניתי את הדירה אחרון. מכיוון שאנחנו עדיין רשומים נשואים, הדירה נרשמה כדירה שנייה לצורך מס רכישה. האם ניתן לקבל אישור כלשהו שיחשיב את הדירה כדירה ראשונה?
השאלה הזאת מאוד מורכבת, נניח שבדקה ה 90 תחליטו לחזור, האם נראה לך הגיוני שתוכלו לרכוש שתי דירות בפטור? . לשאלה של מיסוי העסקה שלך , אמור להתיחס עוה"ד שערך אותה ( בשביל זה הוא קיבל שכ"ט, לא? ).
כעקרון כדאי לפנות בעניין למס שבח, כאשר יש אפשרות להגיש בקשה לתיקון שומה, ויש אפשרות להגיש השגה. עוה"ד אמור להחליט מה המסלול שהוא חושב שמתאים יותר למקרה שלך, ומתי הוא מגיש את הבקשה, האם עכשיו או אחרי שההליך בניכם מסתיים.
אדגיש כי אין ביטחון שההליך יסתיים בזיכוי שלך על מס הרכישה, אבל לדעתי כדאי לנסות.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רישום סכום שקרי בהסכם רכישה הינו עבירה פלילית חמורה, ועלול לגרום בעיות, הן במישור האזרחי והן במישור הפלילי....
המשך תשובה
