שלום, מצאתי דירה יד שניה, בה אני מאוד מעוניין...הצעת המחיר שלי התקבלה על-ידי המוכרים...אולם משום שהם עדיין לא רכשו דירה חדשה הם מבקשים פינוי עד 7 חודשים, פרק זמן שהוא ארוך מבחינתי.המתווך הציע לתת לו לנסות לקצר את זמן פינוי הדירה...ושאלתי היא האם יש איזו דרך לתמרץ ולשכנע את המוכר להקדים את זמן פינוי הדירה.כמו-כן, במידה ותאריך הפינוי מצוין בחוזה האם המוכר מחוייב לפנות באותו תאריך.
חוזה יכול להיות ככל שיסכימו הצדדים. בנסיבות אלה ניתן להציע למוכר תמורה גבוהה יותר, או הטבה כספית אחרת , לצורך זירוז הפינוי. לגבי אחור בפינוי- נהוג לקבוע בחוזה סנקציה מפורשת, במקרה של אחור בפינוי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חוזה יכול להיות ככל שיסכימו הצדדים. בנסיבות אלה ניתן להציע למוכר תמורה גבוהה יותר, או הטבה כספית אחרת , לצורך זירוז הפינוי. לגבי אחור בפינוי- נהוג לקבוע בחוזה סנקציה מפורשת, במקרה של אחור בפינוי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
חוזה יכול להיות ככל שיסכימו הצדדים. בנסיבות אלה ניתן להציע למוכר תמורה גבוהה יותר, או הטבה כספית אחרת , לצורך זירוז הפינוי. לגבי אחור בפינוי- נהוג לקבוע בחוזה סנקציה מפורשת, במקרה של אחור בפינוי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
לכאורה אתה מתאר מצב של חוסר תום לב במו"מ לרכישת הדירה , שיכול להוות עילה לפיצוי. מצד שני- המו"מ היה בשלבים מאוד התחלתיים שלו, עוד לא הועברה טיוטת חוזה, ואתה אפילו לא ראית את הדירה , בנסיבות אלה לא בר...
המשך תשובה
