יש לי שתי דירות, את שתיהן קניתי כבר לפני מס' שנים (השניה נקנתה לפני 20 שנה) , האחת על שמי והשניה על שמי יחד עם גרושתי, אנחנו מוכרים את הדירה השניה ורציתי לדעת האם אצטרך לשלם מס שבח (הפער במחירים בין הרכישה שלנו למכירה היום הוא עצום) ואם כן אז כמה כי הבנתי שיש חידוש בעניין עם חישוב לינארי שלא הבנתי מהו בדיוק
לפי דבריך, אז נכון שיהיה כנראה חיוב מס שבח במכירת הדירה השנייה,
מבחינת חישוב המס, ניתן להגיד שאם הדירה נקנתה לפני 20 שנה אז המס אמור להיות פחות מ5% ממס השבח המלא.
יש לבדוק אפשרות לניכויים שונים. שיקטינו את החבות.
כתמיד, בשאלת מיסוי, אין מנוס מפנייה לעו"ד המתמצא בתחום, שיבדוק את כל הנתונים, ויבצע חישוב נכון ומדויק של המס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
השאלה מורכבת מפרטים עובדתיים רבים, ולא ניתן לענות עליה במסגרת הפורום. השאלה היא אם היו מצגי שווא מטעם המוכרים או הכונס? מדוע לא בררת את עניין מס הרכישה לפני שרעייתך חתמה? כדאי לקבל ייעוץ משפטי בעניין...
המשך תשובה
