יש לי שתי דירות, את שתיהן קניתי כבר לפני מס' שנים (השניה נקנתה לפני 20 שנה) , האחת על שמי והשניה על שמי יחד עם גרושתי, אנחנו מוכרים את הדירה השניה ורציתי לדעת האם אצטרך לשלם מס שבח (הפער במחירים בין הרכישה שלנו למכירה היום הוא עצום) ואם כן אז כמה כי הבנתי שיש חידוש בעניין עם חישוב לינארי שלא הבנתי מהו בדיוק
לפי דבריך, אז נכון שיהיה כנראה חיוב מס שבח במכירת הדירה השנייה,
מבחינת חישוב המס, ניתן להגיד שאם הדירה נקנתה לפני 20 שנה אז המס אמור להיות פחות מ5% ממס השבח המלא.
יש לבדוק אפשרות לניכויים שונים. שיקטינו את החבות.
כתמיד, בשאלת מיסוי, אין מנוס מפנייה לעו"ד המתמצא בתחום, שיבדוק את כל הנתונים, ויבצע חישוב נכון ומדויק של המס.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
למתווך עצמו אסור היה להחתים אותך על מסמך כזה, מצד שני, בפועל קיים מסמך חתום, עם התחייבות שלך לגרום למכירת הדירה ופיצוי מוסכם בצידה. אני מציע לך לקבל ייעוץ משפטי דחוף, ולראות האם וכיצד אפשר לפעול לביט...
המשך תשובה
