ב-12.2.11 כיורש של דירה (יחד עם אימי ואחיי) מכרנו את הדירה וקיבלנו את התמורה.אני בתהליך גרושין וסיכמנו שעם אשור ההסכם בבית המשפט ,נעמיד את הדירה למכירה .אשור ההסכם אמור להיות ממש בחודש /חודשיים הקרובים .האם בעקבות המכירה יחול עליי תשלום מס שבח או כל מס אחר (אם קיים,פשוט אין לי מושג ) משום שמכרתי דירה בזמן שהוא פחות מ-4 שנים מהמכירה הקודמת ,או שבמקרה של הליך גירושין הזמן המותר למכירה ללא תשלום המס הוא פחות מ-4 שנים. יכול להיות שאני משתמש במושגים לא נכונים או מדוייקים ,אז אשמח לקבל כל מידע לגבי מגבלת המכירה מחינת מיסוי שאני עשוי להידרש לשלם
אני רוצה להדגיש שהתמורה בגין מכירת הדירה יתחלקה בין 4 יורשים.דהיינו כל אחד קיבל 25% מהתמורה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב,
לא ניתן לענות באופן מקצועי ורציני על שאלתך ללא בדיקת מסמכים.
יתכן שהדירה שקבלתם בירושה נמכרה בפטור לפי סעיף 49 ב (5) ואז היא לא משפיעה על הפטור הנוכחי.
בנוסף , מאז ינואר 2014 השתנה החוק, וכיום יש חשיבות רבה לשאלה אם זו דירתך היחידה או לא ( ללא קשר למכירת דירת הירושה)
גם אם יש חיוב במס, כנראה שאתה זכאי ל "מס מוטב" ששיעורו, פעמים רבות, אפסי.
אשמח אם תיצור אתי קשר בטלפון או במייל, על מנת שאוכל לבדוק את כל הנתונים ולתת לך חו"ד מסודרת.
בברכה,
אסף אלקוני, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קושי בתשלומים לא מקנה , כשלעצמו, זכות לביטול החוזה. במידה ולא ניתן לעמוד בתנאי החוזה, כדאי להגיע עם הקבלן להבנה , ובכל מקרה, להמנע מהפרה חד צדדית , של הסכם המכר....
המשך תשובה
