קניית בית קרקע על ידי נאמן

שלום אמי נפטרה והורישה לנו את בית קרקע , יש, לנו שכן, שיש לו גם בית על הקרקע ,בגבול המשותף בינינו . השכן פנה אלינו ואמר שהוא רוצה לקנות את הבית של אימי עבור הוריו. כיוון שהוא היה שכן רע , גם עבור השכנים האחרים שלנו , אנחנו לא רוצים בשום אופן שהוא יקנה את הבית . כיוון שהוא יודע את זה, הוא ישלח מישהו אחר לקנות את הבית עבורו, אם אני לא טועה זה נקרא נאמן. השאלה שלי- האם אני יכולה לכתוב בחוזה המכירה עם האדם שירצה לקנות את הדירה - ושאולי הוא שליחו של השכן הרע- סעיף של גילוי אמת מי הקונה האמיתי ?. וגם, שאם יתברר שהקונה הינו נאמן של השכן הרע , החוזה יתבטל ? איך אני מבטיחה שהשכן הרע לא ירכוש את הבית על ידי שליח שלו ? תודה

אציין כי במהלך המו"מ ניתן להבחין בדרך כלל אם מי שקונה את הדירה קונה אותה עבור עצמו או עבור אדם אחר. אמנם זו פעם ראשונה שאני נתקל בדרישה כמו שלך, אבל אני סבור שאפשר לעגן בחוזה תנאי כבקשתך, עם קביעת פיצוי מתאים, במקרה של הפרה. אשמל אם תהיו איתי בקשר בהמשך, לצורך עריכת חוזה מכר מתאים.

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר