שלום רב וחג שמח שאלתי לגבי מכירת דירה מירושה-אני ואחותי . ההורים נפטרו ואנחנו נוציא צו ירושה ברבנות ערך הדירה בין 550 ל600 אלף שח בעכו הערת רשום זכויות אצל הקבלן אנחנו נמכור אותה בעתיד הקרוב אפשרת בבקשה לדעת מה יהיו בערך הוצאות המכירה-מיסים ושכר טרחה בתודה רבה דוד משה
שלום רב,
מבחינת מיסוי יש לבחון אם אתם עומדים בהוראות הפטור לדירה שהתקבלה בירושה. באופן כללי ניתן להגיד כי אם למנוח הייתה דירה אחת בעת פטירתו, והוא היה זכאי לפטור אילו היה מוכר אותה, הפטור עובר לצאצאיו היורשים.
בדרך כלל כשמדובר בהורים, שהייתה להם רק דירה אחת, והם לא ביצעו עסקאות נדל"ן בשנים שלפני פטירתם, והיורשים הם צאצאיהם, הפטור חל.
מבחינת שכ"ט עו"ד- כמובן שכל עו"ד לוקח שכר בהתאם לתעריפים הנהוגים אצלו. אתה מוזמן ליצור איתי קשר ישיר, בטלפון שמופיע באתר ולקבל הצעה לטיפול, ללא כל התחייבות מצידך.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לתאם מכירה כזו עם הקבלן. רוב הסכמי הקבלנים אוסרים במפורש על מכירה לצד ג`, לפני קבלת החזקה בדירה. מכירת דירה כזו תהיה חייבת במס שבח ( במידה וקיים שבח) ויש לבדוק גם חבות בגין היטלים שונים לרשות המקו...
המשך תשובה
