לאחרונה רכשתי דירה מקבלן. הקבלן התעכב במסירת הדירה למשך חמשת החודשים האחרונים שבהם שכרתי דירה אחרת במחיר גבוה מסכום הפיצוי שבחוזה שנחתם בינינו-החוזה נחתם לפי חוק מכר 1973 ולא לפי חוק תיקון חוק המכר התשע"א . החוזה ביני לקבלן נחתם בתאריך 12.3.2013 . האם הקבלן עבר על החוק כשנתן לי חוזה לחתימה ללא תיקון החוק מכר התשע"א? האם מגיע לי סוג של פיצוי כספי בגין אותו איחור מסירה מעבר למצויין בחוזה? תודה .
שלום רב, נראה לכאורה כי בעניינך הוראות החוק גוברות על האמור בחוזה. זה לא אומר שהקבלן "עבר על החוק" מהבחינה הפלילית, אלא שהוראות החוזה שקבע, אינן תקפות.
אם הנך מעוניין , צור איתי קשר טלפוני, לצורך בדיקת המסמכים והמשך הבירור. לכאורה נראה כי מדובר במקרה שבו הנך זכאי לפיצוי, מעבר לפיצוי הנמוך שקיבלת מהקבלן.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
הבעיה מוכרת וידועה, וחבל שעו"ד , גם אלה שעוסקים בתחום, לא מכירים את הפתרון. הפתרון הינו לפנות לפקיד ההסדר, על מנת שישחרר את הנכס מהקפאה, יאפשר רישום ההערה, ויחזיר את הנכס להקפאה לצורך ההסדר. ...
המשך תשובה
