שלום, רכשתי דירה ולפי המוכר לדירה הייתה חניה אחת והוא רכש מהקבלן חניה נוספת ולכן לדירה יש 2 חניות (על החוזה מצוין שלדירה 2 חניות). לאחרונה גיליתי שהעירייה לא אישרה את הצמדת החנייה הנוספת לדירה והמוכר ידע מזה לפני החתימה על החוזה אך לא גילה לי תוך ההנחה שאדע על כך לאחר שאקבל את הזכויות על הדירה ואקבל את הפיצוי המוסכם מהקבלן בגין החניה. האם ניתן לתבוע את המוכר על הסתרת מידע מהותי בנוגע לחנייה זו?
הטעיה ע"י המוכר הינה דבר חמור, אבל השאלה העיקרית היא איך מנוסח החוזה, ומה היתה אחריות כל אחד מהצדדים לבדיקת הנתונים והעובדות .בנסבות אלה אני סבור כי בהחלט יכולה להיות עילה לתביעה, אך יש לגשת לעו"ד על מנת שיבדוק את הסכם הרכישה, ויתן חו"ד ספציפית על סיכויי התביעה לאור ההסכם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
יש לבדוק כיצד נוסח הסכם המכר, וכיצד עוגנה שם חובתו של הרוכש לשלם את שכר הטרחה. מכיוון שהסכם המכר נחתם ע"י הכונס, הרי שבכל מקרה של הפרה, על הכונס לנקוט בהליך המתאים נגד המפר. ייתכן כי אם מדובר בהפרה ...
המשך תשובה
