לפני פחות משנה עלתה כתבה בYNET שעסקה בהגבלת שכ"ט ברכישת דירה. למיטב הבנתי הצעת חוק המגבילה את שכר הטרחה לעורך דין, אותו שמשלם מי שרוכש דירה חדשה מקבלן. על-פי ההצעה, שכר הטרחה יוגבל ל-0.5% משווי הדירה או עד 5,000 שקל - הנמוך מביניהם. האם אכן כך???? כלומר, היום אני רוצה לרכוש דירה האם כך אני יכולה להתנהל?? תודה רבה להתייחסותכם.
כיום אין הגבלה חוקית על שכ"ט ברכישת דירה מקבלן. מאידך,מזה שנים רבות קיימת הגבלה על שכ"ט שניתן לגבות מרוכש דירה, בעת העברת זכויות בדירות שטרם עברו בטאבו ורשומות עדיין אצל הקבלן כ "חברה משכנת"
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אסף שלום, תודה רבה על התייחסותך.
לא הבנתי את החלק הנשי בתשובתך....
"מאידך,מזה שנים רבות קיימת הגבלה על שכ"ט שניתן לגבות מרוכש דירה, בעת העברת זכויות בדירות שטרם עברו בטאבו ורשומות עדיין אצל הקבלן כ "חברה משכנת"
זה אומר שקיימת הגבלה או לא קיימת??
תודה,
הילה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קיימת הגבלה על שכ"ט שעו"ד רשאי לקחת לצורך טיפול ברישום הזכויות על שם קונה "יד שנייה" ואילך. אין הגבלה על שכ"ט שאפשר לקבל מי שקונה ישירות מהקבלן ( יד ראשונה)
שאלו את מנהל/ת הפורום:
אסף אלקוני, עו"ד
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
עד שלא נחתם החוזה , יש בעיה לתבוע פיצויי קיום . מדובר על ניהול מו"מ בחוסר תום לב קיצוני, והפיצוי הינו לפי סעיף 12 לחוק החוזים. יש להתייעץ עם עו"ד העוסק בנזיקין , בנוגע לאפשרויות התביעה....
המשך תשובה
