האם צריך לשלם מס שבח על מכירת דירה יחידה?

שלום רב, אני מעוניין לעבור עם אשתי מירושלים למודיעין כדי להיות קרובים לילדינו. אני מעוניין למכור את דירתי היחידה(שרכשתי ב-79') ולקנות דירה חדשה במודיעין. האם עלי לשלם מס שבח בקניה כזו? אודה על תשובה, מאיר אליהו

כפי שכתבתי, כל עסקה צריכה בדיקה פרטנית והתשובות בפרום הינן כלליות בלבד . באופן עקרוני, אם אתם תושבי ישראל, וב 18 החודשים האחרונים לא מכרתם דירה בפטור, והדירה הינה דירתכם היחידה ( יש לבדוק שאין בבעלותכם " ספחי דירות" בהם שיעור האחזקה שלכם עולה על שליש דירה) יש פטור ממס שבח , אלא אם כן הדירה הינה דירת יוקרה ששוויה מעל הגג הקבוע בחוק ( הגג הינו למעלה מ 4,000,000 ש"ח ) שימו לב שאחזקת דירה יחידה נמדדת לפי התא המשפחתי ( בני זוג וילדים עד גיל 18) בקניית הדירה יש ככל הנראה הטבת מס רכישה בגין דירה יחידה, אם תעמדו בתנאי החוק. לפרטים נוספים ניתן ליצור איתי קשר דרך ייעוץ אישי בברכה, אסף אלקוני, עו"ד

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד אסף אלקוני

053-9428881

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר