שלום רב. ברכישת דירה מקבלן אני מחוייב לשלם שכ"ט לעוד של הקבלן. האם שכ"ט כולל את המעמ על הדירה וכולל מעמ על שכ"ט. כלומר תשלום פעמיים של מעמ בתודה מראש
ראשית חשוב לזכור שעוה"ד של הקבלן לא מייצג את הרוכש אלא את הקבלן בלבד, ולכן חשוב שכל רוכש דירה יקבל ייעוץ משפטי מעו"ד המתמחה במקרקעין.
לגבי השאלה- שכר הטרחה של עוה"ד של הקבלן הינו כפי שמוגדר בחוזה המכר, בד"כ החוזה מגדיר את שכר הטרחה כאחוז ממחיר הדירה הכולל , ועליו מתווסף מע"מ. מאידך, כמו כל תנאי בחוזה, העניין נתון למו"מ
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
על המוכר להבטיח את קבלת כספו, כיוון שבמקרה של הפרה, יהיה קשה מאוד לתבוע את הקונה. כמו כן יש להבטיח כי במקרה של הפרה ניתן יהיה למחוק את הערת האזהרה שתירשם ע"ש הקונה, ולבטל את העסקה במשרדי מיסוי מקרקעין...
המשך תשובה
