האם לקנות בפרוייקט המשלב מגורים ומסחר ( יש הגבלות על החנויות אסור סופר מינימרקט טיגונים ובישולים ) כדאי ? האם המחיר של דירה בפרוייקט כזה שווה למחיר של דירה ללא המרכז המסחרי ?
שלום מיכל, השאלה אינה בתחום המשפטי אלא בתחום השמאות והערכת השווי. עו"ד שיבדוק את החוזה אמור להבטיח לך שבסיום ההליך תקבלי דירה שמבחינה משפטית תהיה רשומה על שמך. השאלה האם הדירה שווה את המחיר שמבוקש עבורה,
היא שאלה ששמאי מקרקעין אמור לתת עליה את התשובה. ככלל, כל הדירות , בסופו של דבר נמכרות ומאוכלסות , ( בתנאי שמבחינה משפטית הן נבנו כדין), והשאלה היחידה הינה שווי הדירה, שאללה שכאמור אינה בתחום המשפטי.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
קודם כל ודאי שהשבח יחוייב במס ( ככל שיש שבח במכירה) כדאי גם לבדוק את האפשרות המעשית למכירה, בדרך כלל, החוזים עם הקבלנים, אוסרים מכירה לפני לפני השלמת העסקה....
המשך תשובה
