שלום ליאנה, ברצונו של בני לרכוש דירה בארץ והוא מתגורר כבר מס, שנים בחול . הוא נמצא מעל 186 ימים בחול. איך הוא יכול לרכוש דירה בארץ, ובפרט איך הוא יכול להעביר את התשלומים עבור הרכישה. מה הנוהל והאם ישנו מס על הרכישה של הדירה. וכמו-כן האם הוא יכול לקבל משכנתא בארץ. אודה על תשובתך בהקדם.
לאור תיקון 76 לחוק מיסוי מקרקעין, כדי שהרוכש תושב החוץ יהיה זכאי לשיעור מס רכישה של רוכש דירה יחידה עליו להמציא לרשויות המס בישראל אישור מרשויות המס במדינה בה הוא מוגדר כתושב לפיו אין לו או לבני משפחתו (תא משפחתי) דירה במקום בו הם תושבים.
לקחת בחשבון שלעניין זה נפקות לגבי מעמדו כתושב ישראל/חוץ
בברכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מסירת חזקה לפני התשלום הסופי, מקבילה למעשה להשכרת הבית לקונה, עד לתשלום הסופי. מובן שיש לערוך הסכם נפרד, ולקבוע בטחונות ופיצוי מתאים למקרה של הפרת הסכם המכר, ואי תשלום במועד, אבל לא הייתי פוסל מראש,...
המשך תשובה
