- מעוניין למכור דירה ולרכוש דירה אחרת. ברשותי, מחצית דירה נוספת שניתנה לי בירושה לפני יותר מחמש שנים. הדירה הנוכחית שברצוני למכור מצוייה בבעלותי למעלה מארבע שנים. אילו מיסים חלים עלי בעת ביצוע המכירה והרכישה? ומהו שיעור המס? אשמח למענה ולאחריו אחליט איזה עורך דין לקחת באם תתבצע העסקה.
ידידי היקר, שלום רב, על מנת להעניק תשובה הולמת לשאלתך נדרש לפרמטרים נוספים, למשל, האם למוריש היה יותר מדירת מגורים אחת ? האם המוריש היה זכאי לפטור ממס שבח בעת פטירתו? האם מכרת דירה בשנים האחרונות ואם כן מתי ולפי איזה סעיף ? לעניין שיעור המס - החישוב הוא חישוב לינארי (חלק מהתקופה 20% וחק מהתקופה 25%). בקיצור, בכדי לתכנן נכון אגד של עסקאות, רצוי להעזר במומחה.
בברכה
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
נושא של ביטול חוזה הוא מורכב מאוד. יש לבדוק את חוזה המכר שלכם, והאם המעשים שתארו מהווים הפרה של החוזה, או פגם נסתר. כעקרון המוכר הוא לא אפוטרופוס של השכנים, ואם שכנים גורמים לכם נזק, יש לתבוע אותם יש...
המשך תשובה
