האם על מוכר הדירה להשאיר את המזגן המיני מרכזי למרות שבחוזה אין אזכור על כך בכלל. בחוזה צויין שהדירה תמכר במצבה ביום החתימה על הסכם המכר (AS IS).
הדירה לרבות כל המחובר אליה בחיבור של קבע. למשל: המוכר לא יכול למכור לך את הדירה בלי הדלתות, משמע, אל אף ש"דלת" אינה מקרקעין לפי הפסיקה והחוק היא נחשבת כחלק מהמקרקעין כי היא מחוברת למקרקעין בחיבור של קבע. לעניין הגדרת חיבור של קבע - מבחן הבורג ומבחן הכוונה.
בברכה
עו"ד שלום לוי
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד אסף אלקוני
053-9428881
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
כדאי שתתייעצו עם עוה"ד שייצג אתכם בחוזה. לכאורה לפי התיאור שלכם, יש לכאורה הפרה דווקא מצד המוכר. מצד שני, אי אפשר לתת תשובה, בלי לקרוא בדקדוק את כל סעיפי החוזה. ייתכן שיש סעיף כזה או אחר בחוזה, שמט...
המשך תשובה
