שלום רב. יש לי לגרושה שלי 2 נכסים. מגרש לבנייה ובית משותף לקחנו שמאית שתעריך לנו את השיווי שלהם. את המגרש היא העריכה 1.320 מליון ואת הבית. 1.620 סה"כ פעם 300 אלף. המגרש נקי מכל חוב / משכאנתה/ שעיבוד וכ"ו.. הבית עם משכאנתה של 500 אלף שקל. אני לוקח את הבית והגרושה שלי את המגרש השאלה שלי היא כזו: האם שעושים חלוקה מורידים את חוב המשכאתה מהנכס ואז ששני הנכסים נקיים מחובות מעריכים אותם ? אם אני מוריד 500 אלף מהבית ..אז הבית שווה למעשה 1.120 מליון ש"ח. המגרש 1.320 מליון. יוצא שהגרושה צריכה לשלם לי את ההפרש שזה 200 אלף חלקי חצי... דהיינו 100 אלף שח . תודה רבה על הקדשת הזמן שלך .
היי,
בוודאי שיש להוריד את המשכנתא הרי זהו חוב , הערך של הבית צריך להיות כאילו ומכרתם אותו לצד ג ואז מה הייתה תמורתו....והתמורה שהייה נותרת לכם הינה בסך של 1.120
עו"ד מיכל זלינגר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
