שלום, לגבי מדור- החזרי משכנתא בחודש הינם 5000 שח. אני קונה את חלקו של הפרוד בנכס, האם מגיע לקבל מדור במצבים הבאים: 1-אם אני עוברת לגור עם ההורים בדירה , מחלקת אותה ל2 ומשכירה להם חלק? 2-אם אני משכירה את הדירה ועוברת בעצמי לגור בשכירות. 3-אם אני מכניסה לדירה בן זוג חדש. האם בכל המצבים הנל הוא צריך לשלם עבור מדור 30 אחוז מהמשכנתא? גם אם הוא מציג תלוש של 5000 בחודש?
תהל,
הרעיון בחיוב מדור הוא ענייני. דהיינו, יש לדעת אם אכן קיים חיוב מדורי ומה גובהו.
לאחר שנתתי רקע זה אשיב על כל האופציות שהצגת בשאלתך:
עוד הערה:
תשובתי גם תשתנה לפי נסיבות התרחשות האירועים. כלומר אם תכניסי את הורייך ותבצעי את השינויים בדירה לאחר ההסכם ובהסכם לא תהיה התייחסות לפרמטר זה, ייתכן והמצב יישאר כפי שהיה בעת חתימת ההסכם.
1. אם תכניסי את הורייך ותקבלי שכירות כך שגובה המדור יורד - ייתכן ויחויב רק מגובה התשלום שאת משלמת בפועל.
2. הוא ימשיך לשלם מגובה המשכנתא הרגילה .
3. גובה המשכנתא ירד, בהתאמה.
עו"ד מיכל זלינגר
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
