שלום רב נקבע בהסכם הגירושין כי האישה תגור בבית שבבעלותינו עד הגיע הבת לגיל 18 ולאחר מכן למכור את הדירה והתמורה תחולק חצי חצי . עו'ד מסויים אמר לי כי למרות שנקבע כך בהסכם הגירושין שקיבל תוקף בפס'ד , אני יכול למכור את הדירה לפני תום התקופה שנקבעה, וזאת במסגרת תביעה ל'פירוק שיתוף " . השאלה א. אם האפשרות נכונה ב. ומה ההשלכות לגבי מתביעה שכזו , האם זו הפרה ?
על פי סעיף 37 לחוק המקרקעין: "כל שותף במקרקעין משותפים זכאי בכל עת לדרוש פירוק השיתוף". כלומר, כל אחד מהבעלים של מקרקעין , יכול ורשאי בכל עת, לפנות לבית המשפט ולדרוש את מכירתו של הנכס.
עם זאת קיימת החובה החובה להבטיח את מדור הילדים המעוגנת בסעיף 40 א' לחוק המקרקעין.
בית המשפט יקח בחשבון את כל הנסיבות כולל ההסכמות שהגעתם אליהם במסגרת הסכם הגירושין ואף יכול להחליט כי יש מקום לדחות את המכירה במספר שנים.
על מנת לקבל תשובה יותר מדויקת אני ממליצה לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
