אני ובעלי זוג נשוי טרי, ההורים שלי רוצים לקנות דירה עבורנו אבל מחשש מכל מיני סיפורים ששמעו הם רוצים לרשום את הדירה רק על שמי. אני ובעלי דיברנו על זה הרבה והגענו למסקנות ששנינו חושבים שאם אנחנו בוחרים לקחת את המתנה שלהם במקום למשל לקחת משכנתא לטובת דירה משלנו מחסכונות של שיינו ועוברים לגור בדירת "מתנה" אז יוצא שעם השנים הוא ישקיע בה כספים בין אם זה למשק בית שיפוצים במידה ויהיו, תיקונים וכו' ובעצם מונע מעצמו לחסוך לדירה משלו מכספו כי הוא משקיע בדירה שבה נגור. נשאלת שאלה האם בסופו של דבר הרישום שהוא על שמי בלבד יכול להקנות לו זכות בנכס שמן הראוי הוא השקיע בו את חיו וכספיו (כמובן שאני מדברת במצב בו חס וחלילה הנישואים מתפרקים)
דנה שלום,
ראשית תרשי לי לציין שהחשש של הוריך נכון וצודק, כמו גם חששו של בן זוגך. כיום מתנהלים בבית המשפט לענייני משפחה תיקים רבים שעוסקים בסוגיה זו. אציין שהליכים אלו מלווים בקשיים ואמוציות רבות, זאת לאור העובדה שבמצב דברים זה, ההורים צריכים לתבוע זכויותיהם בדירת בני הזוג בבית המשפט לענייני משפחה.
בהתאם לחוק יחסי ממון בין בני זוג, תשל"ג-1973, כל הרכוש שבני הזוג צברו במהלך החיים המשותפים שייך לשני בני הזוג. בעת גירושין, בני הזוג יחלקו באופן שווה את כל הרכוש שצברו במהלך החיים המשותפים, גם אם הרכוש רשום רק על אחד מבני הזוג.
על כן הייתי מציע לערוך הסכם ממון אשר יבטיח את הזכויות של הוריך ושל בן זוגך.
להלן מספר הצעות אשר יבטיחו בצורה מיטבית את הזכויות של הוריך ושל בן זוגך:
1. ניתן לקבוע במסגרת הסכם ממון שבמקרה של גירושין, ההורים יקבלו חזרה את סכום הכסף שהם השקיעו לצורך רכישת הדירה, בכפוף למדד המחירים לצרכן וכל עליה בערך הדירה תחולק שווה בשווה בן בני- הזוג.
2. אפשרות נוספת שניתן לקבוע במסגרת הסכם ממון, היא שבמקרה של גירושין כל הדירה תישאר ברשותך, ולקבוע פיצוי מוסכם שבן הזוג יקבל עבור השקעתו בדירה לאורך השנים.
3. כמו כן, ניתן לקבוע בהסכם הממון שבעת הגירושין ימונה שמאי לצורך הערכת השווי של ההשבחה שבוצעה בדירה על- ידי בן הזוג ולפצותו בהתאם.
חשוב לי לציין, שאלו רק חלק מהאפשרויות שעומדות לרשותכם. במסגרת הסכם ממון ניתן למצוא הסדר לשביעות רצונם של כל הצדדים – ולדעתי במצב דברים זה, זוהי דרך המלך.
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
