הסכם ממון או הפרדה רכושית

שלום עו"ד אשתי ואני נשואים 7 שנים ויש לנו 3 ילדים לשנינו יש דירות מתקופת טרום הנישואים הדירה הרשומה על שמי מושכרת מיום קנייתה ומנוהלת בחשבון נפרד על שמי תשלומי המשכנתא, שכירות ותיקונים מנוהלים הכל מחשבון זה(אין נגיעה לחיים המשותפים) הדירה הרשומה על שם אשתי היא הדירה בה אנו מתגוררים, המשכנתא נלקחה טרם הנישואים ולכן היא על שמה אך משולמת מחשבוננו המשותף. מעוניינים לעבור לדירה גדולה יותר עי מכירת הדירה הנוכחית בה אנו מתגוררים - אך המהלך יגרור תשלום מס גבוה (שבח ומס רכישה מחודש כיוון שלשנינו יש דירות) ביצוע הסכם ממון או הפרדה רכושית כך שהדירה תהיה רשומה על שם אשתי בלבד ובכך בעצם אשתי היא זו שתמכור ותרכוש את הדירה הבאה הוא מהלך שעלול לפגוע בזכויות שלי בעתיד במקרה של פרידה ח"ח כיוון שאז אני מאבד כל זכות בדירה בה אנו גרים/נגור בעתיד האם יש פתרון למצב כך שלא יפגעו זכויותי? האם ביטול של הסכם הממון לאחר ביצוע המהלך של הרכישה הוא אפשרי? האם כתיבת מסמך או חוזה בינינו שמבטיח שהסכם הממון יבוטל בעתיד הוא אפשרות?? אשמח להתיחסותך תודה רבה - אביעד

אביעד שלום, השאלה הראשונה שצריכה להישאל היא האם יש לך זכויות בדירה בכל מקרה. לפי דבריך אני מבינה שלדעתך, הדירה שלך היא שלך והדירה שלה משותפת. מה היה קורה במצב בו הייתם מתגוררים בדירה שלך (ומשלמים את המשכנתא מחשבון משותף) והדירה שלה היתה מושכרת והשכירות היתה משלמת את המשכנתא? ישנם פתרונות למצב שתיארת, אך הייתי מציעה לשניכם להגיע יחד לייעוץ אצל עו"ד על מנת לבחון את הפתרונות האפשריים שיהיו עדיפים למשפחה ולשלום הבית. במידה הצורך, אשמח לסייע, הילה

שאלו את מנהל/ת הפורום:

עו"ד יוני שמיל

053-6130169

המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר