שלום רב, לאשתי ולי יש דירה לכל אחד מלפני הנישואים. 2 הדירות מושכרות וההכנסות מגיעות לחשבון נפרד. אנו חיים בשכירות עם חשבון משותף ואליו נכנסות המשכורות. מכרתי את דירתי כדי לרכוש דירה בקבוצת רכישה מהעבודה. בזכות הוותק שלה, יכלנו להירשם לפרוייקט. רב הכסף בפרוייקט שלי. היה הסכם בינינו בעפ"ה שאם הפרוייקט לא יצלח אפוצה על ההפסדים שספגתי ממכירת דירתי. כעת אנו מתגרשים והיא טוענת שהיא תיקח לי חצי מהדירה שמכרתי בגלל הוכחת שיתוף ושאני לא זכאי לשקל מהדירה שלה ושהיא גם לא חייבת לפצות אותי על ההפסדים. האם כך הדבר? אני זכאי לחצי מהדירה שלה?
נדב שלום רב
משאלתך עולה כי נרשמתם לפרוייקט ביחד. ככל ואני מבין אשתך הביאה כספים כלשהם לרכישת הדירה בקב הרכישה ובנוסף היא מופיעה כצד שווה לך בחוזה הרכישה. לפיכך לא נראה כי תוכל לטעון שיש לה זכויות מופחתות בדירה זו .
העובדה כי הנהגתם שיתוף ביחס לדירתך אינה יוצרת בהכרח תמונת מראה כי חל שיתוף אף ביחס לדירתה. הנטל עליך להוכיח כי התכוונתם לקיים שתוף ספיציפי בדירתה. הסכם בעל פה הוא הסכם לכל דבר ועניים אבל עליך להוכיח זאת בראיות.
כך למשל אפשר לבחון התכתבויות ביניכם , מיילים, וואטסאפים , התנהגות הצדדים המהווה על חוזה בהתנהגות ועוד.
על מנת לדעת את סיכויי תביעתך עלי לבחון הנתונים במסגרת פגישת יעוץ אישית
משרדי מטפל בתביעות רכושיות המתבסס על כוונת שתוף ספיצפית .
בהצלחה נדב
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יוני שמיל
053-6130169
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
רחל שלום, לפי מה שאני מבין, ההסכם לא בוטל בבית המשפט. בנך צריך לטעון שההסכם לא בוטל, ושמחצית המגרש נרשם על שם האישה רק לצורכי משכנתא בלבד, ולהציג את מסמכי הבנק. יוני שמיל, עו"ד...
המשך תשובה
