שלום, לפני כמה שנים קנינו דירה - 4 בעלים , הורים משלמים שליש, אני שליש ואחי שליש. כלומר משכנתא מחולקת ל3 למרות ש4 בעלים. היה גם סכום התחלתי שהוא גם משותף . אני רוצה לעזוב דירה כדי לגור לבד ובזה להפסיק לשלם חלק שלי מהמשכנתא. באותו זמן בגלל שהיה סכום התחלתי (שליש) ושילמתי חלק יחסית טוב - אני רוצה לשמור בעלות על הדירה. הורים ואחי לא רוצים לשלם חלק שלי בלי שאוותר על הבעלות. למכור חלק הדירה שלי זה גם לא פתרון. כעקרון אין להם ברירה לקחת חלק שלי כי אני יכול לדרוש למכור חלק שלי (נכון?) והם לא ירצו זאת אבל בסופו של דבר איך תחולק דירה והאם זה משפיע על בעלות שלי אם הורים ואחי ישלמו משכנתא ואני לא? האם במכירה עתידית של דירה תושפע מזה ששילמתי פחות מהשאר בעלים?
לפי הדברים שהצגת ובמקרה של חלוקי דיעות - הרי שכשהדירה תמכר כולה - כל אחד יקבל לפי השקעתו הכוללת.
אצין כי יש לבדוק כל עניין לגופו. אך זה מצב הדברים על פי רוב.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יוני שמיל
053-6130169
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
שלום רב מאחר ומדובר במגרש של שניכם, יש לגרושתך זכות קדימה לרכוש את החלק שלך. אתה צריך להגיש תביעה לפירוק שיתוף עם היא לא משתפת פעולה, ואז יחייבו אותה למכור או יאפשרו לך למכור לאחר את החלק שלך. יוני...
המשך תשובה
