זוג שנמצא בהליכי גירושין וקנה בית עם משכנתא כאשר בחלק מכספי המשכנתא נקנתה קרקע אחרת לצורך השקעה עתידית. בזמן הגירושין הקרקע תימכר והכסף יחולק שווה בשווה בין בני הזוג. הזוג לא סיים לשלם את המשכנתא על הבית הכוללת בתוכה את עלות הקרקע. לאחר חלוקת הבית האישה נשארת בבית וכל המשכנתא עוברת אליה. הבעל יוצא מהבית ומקבל מהאישה את חלקו בבית בכסף. השאלה היא כיצד מורידים את עלות הקרקע מהמשכנתא שנלקחה? האם מורידים את הסכום המלא של עלות הקרקע מהמשכנתא (חצי ממנה השייך לבעל) או אחרת? תודה.
נראה שהפתרון הפשוט הנו הפחתת הסכום ששולם בגין רכישת הקרקע - במלואו - מהתמורה שתתקבל בגין מכירת הקרקע. את הסכום הנ"ל יש להעביר לאשה, שכן היא ממשיגה לשלם את המשכנתא. את הסכום הנותר (בגין השבחת הקרקע או עליית ערכה) יש לחלק שווה בשווה בין הצדדים.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יוני שמיל
053-6130169
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
מירה שלום לא כל כך הבנתי את השאלה. באם בוצע איזון משאבים, אז יש צו לקופת הפנסיה של הצד השני להפריש ממנה לזכותך, בהתאם לחוות דעת /החלטה שיפוטית. יוני שמיל, עו"ד....
המשך תשובה
