שלום ותודה מראש על העזרה. רקע: בעלי ואני פרודים הרבה שנים ולאחר הליך פירוק שותפות (חלוקת רכוש פנסיונית וחשבונות אך ללא חלוקת הבית המשותף). עם זאת אין גט. אני מעוניינת לרכוש את חלקו בבית המשותף, אך אין מצידו הסכמה ולכן רוצה להגיש תביעת פירוק לבית, במהלכה אבקש להשתמש בזכות הקדימה שלי (למען הסר ספק - אני יודעת שהוא גם יכול לבקש לרכוש את החלק שלי, ואני לא אתנגד, אך זה לא תרחיש שיקרה). מה אני שואלת: נניח שבית המשפט יאשר לי לרכוש את חלקו מתוקף זכות הראשונים, במחיר שמאי שיקבע בית המשפט. חיפשתי באינטרנט על הנושא באתרים של עורכי דין לענייני משפחה, ובאחד מהם היה כתוב "רק לאחר שהגט ניתן בפועל אפשר לבצע את העברת הדירה, שכן לצורך העברת הדירה יש להמציא ללשכת רישום המקרקעין את תעודת הגירושין המקורית." אז הלכה למעשה, לא אוכל לקבל פטור מס רכוש ושבח אם איננו גרושים ברבנות? אין תחליף לתעודת גירושין עבור לשכת רישום המקרקעין? פסק דין יהווה תחליף? אני צופה שלא אקבל גט בקרוב, אז השאלה היא האם במצב כזה יש דרך לקבל את הפטורים (מס שבח\רכוש) או לא. תודה רבה לתשובתך.
אכן, ללא תעודת גירושין של בית הדין הרבני וללא פסק דין יחד - לא תוכלי לקבל את הפטור. גם פסק דין איננו מספיק.
היא לכך, לא תוכלי לקבל את הפטור אך כן תוכלי לזכות בהנחה מסויימת.
(תוכלי לנסות להכניס את נתוניך לסימולטור הקיים ברשת לצורך כך - אך התוצאה שתהיה לך איננה מהווה תשובה סופית ומוגמרת)
אני כאן לכל שאלה.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יוני שמיל
053-6130169
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אבי שלום, באם האישה השניה תוכיח שהזרימה כספים לחברה ו/או שהכספים מהחברה הוכנסו למשק הבית המשותף וגם היא תרמה לחברה, אז היא תהיה זכאית לחלק מהמניות ורכוש החברה. יוני שמיל, עו"ד...
המשך תשובה
