שלום, אודה לקבלת מידע בנושא מכירת חלקי בבית, לגרוש שלי. הוא הביע רצון לקנות את חלקי. לפי הסכם הגירושין ולפי החוק מותר לכל אחד מהצדדים לעשות כן. שאלתי - כיצד יחושב חלקי בהתחשב בכך שיש משכנתא על הבית? יש לקזז את סכום המשכנתא כאשר הוא ישא בתשלומי המשכנתא, אך מה לגבי ערכה של המשכנתא? היא כוללת ריביות וכו'? האם מחשבים את הקרן ללא הריביות? תודה מראש, בקי
היי בקי.
על פי הנתונים היבשים - חלקך בדירה יהיה מחצית מערך הבית במעמד המכירה ופחות המשכנתא.
כך לדוגמא - אם הבית שווה 2 מליון ש"ח ועל הבית רובצת משכנתא של 500,000 ש"ח הרי שאם הגרוש ירצה לקנות את חלקך עליו לשלם לך 750,000 ש"ח. את יתרת תשלום המשכנתא - יצטרך הגרוש להמשיך לשלם כפי שנעשה לפני המכירה.
על כל פנים - מומלץ כי תתייעצי עם עורך דין מומחה לדני משפחה.
לרשותך,
מאיה רוטנברג, עו"ד
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יוני שמיל
053-6130169
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
ענבל שלום, צריך לבדוק את העובדות והראיות לפני מתן תשובה. אם הוא השקיע כסף בדירה, שילם משכנתא וכדומה, אז הוא זכאי לאחוזים בדירה, ואם לא אז לא. הוא זקוק לעורך דין לענייני משפחה ולא מקרקעין. במידת הצ...
המשך תשובה
