כיום אני שוקלת גירושים, יש לי 4 ילדים בגילאי 3-9, לפני כ-5 שנים קיבל בעלי במסגרת דור ממשיך שטח במושב עליו שילמנו פיתוח ומנהל, בנינו את הבית ונכנסנו לגור בו לפני כחודשיים. בעלי טוען שאם אתגרש ואדרוש לגור בבית עד שבני הקטן יהיה בן 18 ורק אז לפרק שיתוף בנכס, הוא יטען שהשטח ניתן כמתנה ע"י אביו וישלול ממני את הזכויות, יש לציין שגם השטח וגם הבית רשום בטאבו על שם בעלי ועל שמי. האם יש ממש בדבריו? האם יש איזשהו חוק המאפשר לי לבקש לגור בנכס עד שבני יהיה בן 18?
אין כל חוק שמאפשר לצד כלשהוא לגור בדירת המגורים עד שהילדים יגיעו לגיל 18. פירוק השיתוף בנכס הנו זכות קניינית בסיסית שלא ניתן לפגוע בה.
ברם, סעיף 40 לחוק המקרקעין קובע כי כל פירוק שיתוף בדירת מגורים משפחתית ייעשה רק לאחר הסדרת מדור חלופי עבור הקטינים וההורה המשמורן הגרים בדירה. במקרים אלו רשאי בית המשפט לעכב את ההחלטה על פירוק השיתוף עד אשר יוכח כי הוסדרה קורת גג עבור הקטינים וההורה המחזיק בהם.
שאלו את מנהל/ת הפורום:
עו"ד יוני שמיל
053-6130169
המידע המוצג כאן אינו מהווה ייעוץ משפטי ו/או המלצה מכל סוג ו/או חוות דעת, מומלץ לפנות לייעוץ מקצועי טרם נקיטת כל הליך. כל הסתמכות על המידע המוצג כאן היא באחריותך בלבד. הגלישה באתר היא בכפוף לתקנון האתר
אורן שלום רב, באם הנכס רשום גם על שם האב, אז הוא יכול להגיש תביעת פירוק שיתוף למכירת הנכס. אם הנכס לא רשום על שם האב, אז הוא צריך להגיש קודם תביעה לפסק דין הצהרתי להוכיח כי חצי מהנכס שלו קודם. יוני...
המשך תשובה
